48 ter Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 qua et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 48 ter Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 676 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 616 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 818 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 48 ter Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 48 ter Rue Albert 1er se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Rue Albert 1er se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
