49 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 90 mètres
- - Vannes à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 787 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 49 Rue Albert 1er se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Albert 1er se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Albert 1er
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8B
vannes 56000
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