10 Rue Alexandre Le Pontois, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Le Pontois, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Alexandre Le Pontois, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 308 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 208 mètres
Ventes au 10 Rue Alexandre Le Pontois
Les 2 ventes au 10 Rue Alexandre Le Pontois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Le Pontois dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Le Pontois par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Le Pontois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 10 Rue Alexandre Le Pontois se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Le Pontois par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexandre Le Pontois se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 40.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
