9 Rue Alexandre Muiron, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Muiron, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Alexandre Muiron, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 894 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Muiron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Muiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Muiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Muiron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Muiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Muiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Muiron dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Muiron par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Muiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 9 Rue Alexandre Muiron se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Muiron par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Muiron se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
