29 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alexis Leguillon, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Rue Alexis Leguillon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Gorce à 170 mètres
- - Vannes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Simon à 1453 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alexis Leguillon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alexis Leguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alexis Leguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alexis Leguillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexis Leguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexis Leguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alexis Leguillon dans son marché local
Prix du 29 Rue Alexis Leguillon par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 29 Rue Alexis Leguillon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alexis Leguillon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alexis Leguillon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
