32 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred Roth, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 612 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred Roth
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred Roth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred Roth, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred Roth dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred Roth par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 32 Rue Alfred Roth se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred Roth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred Roth se situe 54.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 177.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
