34 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alfred Roth, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Alfred Roth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 744 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 612 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 176 mètres
Ventes au 34 Rue Alfred Roth
Une vente a été recensée au 34 Rue Alfred Roth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfred Roth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alfred Roth, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Roth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Roth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alfred Roth dans son marché local
Prix du 34 Rue Alfred Roth par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roth, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 34 Rue Alfred Roth se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alfred Roth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alfred Roth se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 155.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
