Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alphonse de Lamartine

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 413 € en 2020 à 3 747 € en 2024 (55.30%). Un pic a été observé en 2023 à 4 712 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 413 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 413 €		3 388 €	4 712 €	3 747 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Alphonse de Lamartine

Rue Alphonse de Lamartine, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Alphonse de Lamartine.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alphonse de Lamartine (3 453 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 14.08%) et légèrement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 3.77%).

Le prix au m² des maisons Rue Alphonse de Lamartine (3 620 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 14.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 31.83%).

À proximité du Rue Alphonse de Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles de Gaulle à 1246 mètres
École Primaire Jules Ferry à 1658 mètres
Collège Jules Simon à 1702 mètres
Enseignement supérieur à 1890 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 3370 mètres
Parking à 470 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1094 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 1096 mètres

À propos du quartier

Rue Alphonse de Lamartine est située dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire, qui compte 3712 habitants, composés à 54.06 % de femmes et 45.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.61 %) et de maisons (51.52 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Alphonse de Lamartine

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Alphonse de Lamartine

Les ventes enregistrées Rue Alphonse de Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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