61 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 61 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 226 mètres
- - Vannes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 1189 mètres
- - Collège Jules Simon à 996 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 308 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Anatole Le Braz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 61 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 61 Rue Anatole Le Braz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Anatole Le Braz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Anatole Le Braz se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
