Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Anatole Le Braz

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 775 € en 2020 à 3 479 € en 2024 (25.35%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 775 €	3 202 €		3 057 €	3 479 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Anatole Le Braz

Rue Anatole Le Braz, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Anatole Le Braz (3 494 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 13.07%) et légèrement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 2.64%).

Le prix au m² des maisons Rue Anatole Le Braz (4 505 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 6.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 64.05%).

À proximité du Rue Anatole Le Braz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 439 mètres
Collège Jules Simon à 1009 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1150 mètres
Lycée Saint-Paul à 1531 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1665 mètres
Parking à 501 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 660 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 671 mètres

À propos du quartier

Rue Anatole Le Braz est située dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau, qui compte 2805 habitants, composés à 54.38 % de femmes et 45.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.5 %) et de maisons (13.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Anatole Le Braz

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Anatole Le Braz

Les ventes enregistrées Rue Anatole Le Braz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste