Rue André-Marie Ampère, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André-Marie Ampère, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André-Marie Ampère dans son marché local
Prix Rue André-Marie Ampère par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André-Marie Ampère se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André-Marie Ampère à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue André-Marie Ampère est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André-Marie Ampère
Les ventes enregistrées Rue André-Marie Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André-Marie Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 112 mètres
- - Vannes à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 948 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 821 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André-Marie Ampère
Adresses Rue André-Marie Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André-Marie Ampère, classées par tranches de numéros.
