1 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 282 mètres
Ventes au 1 Rue Berthe Morisot
Les 11 ventes au 1 Rue Berthe Morisot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berthe Morisot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 1 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 Rue Berthe Morisot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berthe Morisot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Berthe Morisot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
