11 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 217 mètres
- - Vannes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthe Morisot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 11 Rue Berthe Morisot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthe Morisot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthe Morisot se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
