15 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Berthe Morisot, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 209 mètres
- - Vannes à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berthe Morisot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 15 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 15 Rue Berthe Morisot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berthe Morisot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Berthe Morisot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Berthe Morisot à Vannes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Berthe Morisot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
