10 Rue Carnot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Rue Carnot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 187 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 90 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 10 Rue Carnot
Les 2 ventes au 10 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Carnot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 10 Rue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
