4 Rue Carnot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Carnot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Trois-Piliers et maison voisine, à l'angle des deux rues à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 142 mètres
- - Vannes à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 226 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 101 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 3 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 37.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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