8 Rue Carnot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Carnot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Trois-Piliers et maison voisine, à l'angle des deux rues à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 201 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 92 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 136 mètres
Ventes au 8 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 8 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carnot se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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