12 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 8 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 340 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Manac'H
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Manac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Rue Charles Manac'H se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Manac'H se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
