Rue de l'Abbé Moisan, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Moisan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Moisan dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Moisan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Moisan se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Moisan à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Moisan est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Moisan
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Moisan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Moisan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 118 mètres
- - Vannes à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 587 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Moisan
Adresses Rue de l'Abbé Moisan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Moisan, classées par tranches de numéros.
