13 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 98 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 419 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 401 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 270 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Manac'H
Les 5 ventes au 13 Rue Charles Manac'H constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue Charles Manac'H se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Manac'H se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
