8 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 1 local - 9 parkings - 1849 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manac'h à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 350 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 331 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Manac'H
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Manac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Rue Charles Manac'H se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Manac'H se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
