12 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14 et du 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 317 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 12 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
