4 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue Claude Monet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Monet se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
