2 Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Rouget De Lisle, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège Jules Simon à 714 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Rouget De Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Rouget De Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Rouget De Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Rouget De Lisle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Rouget De Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Rouget De Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Rouget De Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Rouget De Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rouget De Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Rue Claude Rouget De Lisle se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Rouget De Lisle par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Rouget De Lisle se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
