Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Frélaut se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Frélaut à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Frélaut est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Frélaut
Les ventes enregistrées Rue Jean Frélaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Frélaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 206 mètres
- - Vannes à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 137 mètres
- - Collège Jules Simon à 602 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Frélaut
Adresses Rue Jean Frélaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Frélaut, classées par tranches de numéros.
