Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Rouget De Lisle dans son marché local
Prix Rue Claude Rouget De Lisle par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Rouget De Lisle se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Rouget De Lisle à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Claude Rouget De Lisle est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Rouget De Lisle
Les ventes enregistrées Rue Claude Rouget De Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Rouget De Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 223 mètres
- - Vannes à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège Jules Simon à 714 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Rouget De Lisle
Adresses Rue Claude Rouget De Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Rouget De Lisle, classées par tranches de numéros.
