22 Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Rouget De Lisle, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Claude Rouget De Lisle, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 821 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 425 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Rouget De Lisle
Une vente a été recensée au 22 Rue Claude Rouget De Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Rouget De Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Rouget De Lisle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Rouget De Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Rouget De Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Rouget De Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Rouget De Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rouget De Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 22 Rue Claude Rouget De Lisle se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Rouget De Lisle par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Rouget De Lisle se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
