22 Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beg Er Yard, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 31.82 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keréliza à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 447 mètres
Ventes au 22 Rue de Beg Er Yard
Les 2 ventes au 22 Rue de Beg Er Yard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beg Er Yard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beg Er Yard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beg Er Yard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beg Er Yard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beg Er Yard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beg Er Yard par rapport à la voie
Sur Rue de Beg Er Yard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 22 Rue de Beg Er Yard se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beg Er Yard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beg Er Yard se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 138.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
