3 Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beg Er Yard, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 686 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beg Er Yard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beg Er Yard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beg Er Yard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beg Er Yard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beg Er Yard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beg Er Yard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beg Er Yard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beg Er Yard par rapport à la voie
Sur Rue de Beg Er Yard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue de Beg Er Yard se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beg Er Yard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beg Er Yard se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 36.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
