9 Rue de Bellébat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Bellébat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 252 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 576 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellébat
Les 0 ventes au 9 Rue de Bellébat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellébat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellébat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellébat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 9 Rue de Bellébat se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellébat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellébat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 57.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bellébat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellébat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Bellébat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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