1 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 188 mètres
- - Vannes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellevue se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
