13 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 268 mètres
- - Vannes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 124 mètres
Ventes au 13 Rue de Bellevue
Les 0 ventes au 13 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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