42 Rue de Bilaire, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bilaire, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue de Bilaire, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 248 mètres
- - Vannes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bilaire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bilaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bilaire dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Bilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 42 Rue de Bilaire se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bilaire par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bilaire se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
