42 Rue de Bilaire, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 161 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Bilaire, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°40 et de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 42 Rue de Bilaire, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bilaire à 248 mètres
- Vannes à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1234 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bilaire

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Bilaire dans son marché local

Prix du 42 Rue de Bilaire par rapport à la voie

Sur Rue de Bilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 42 Rue de Bilaire se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Bilaire par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bilaire se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.88 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes(3,618 €)

Rue Pierre de La Gorce, 56000 Vannes(4,393 €)

Rue de Strasbourg, 56000 Vannes(3,988 €)

Rue Achille Martine, 56000 Vannes(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Bilaire

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Bilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.