12 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerfranc, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 481 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 498 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 567 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 457 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerfranc
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerfranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerfranc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerfranc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerfranc par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 12 Rue de Kerfranc se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerfranc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerfranc se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 132.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
