9 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kerfranc, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 439 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 523 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kerfranc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kerfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kerfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kerfranc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kerfranc dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kerfranc par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 9 Rue de Kerfranc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kerfranc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kerfranc se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 176.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
