13 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 468 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kerozen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 13 Rue de Kerozen se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kerozen se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 127.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
