24 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 449 mètres
Ventes au 24 Rue de Kerozen
Une vente a été recensée au 24 Rue de Kerozen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Kerozen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 24 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 24 Rue de Kerozen se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Kerozen se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
