3 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerozen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 3 Rue de Kerozen se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerozen se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 146.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
