32 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 371 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 423 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerozen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 32 Rue de Kerozen se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerozen se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
