34 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°32 et de 1.06 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Kerozen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 34 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 34 Rue de Kerozen se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Kerozen se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
