7 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 456 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Kerozen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 7 Rue de Kerozen se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerozen se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 149.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
