1 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Jacob, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 134 mètres
- - Vannes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1006 mètres
- - Collège Jules Simon à 765 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbé Jacob
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Jacob, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Jacob dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Jacob se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbé Jacob se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
