10 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbé Jacob, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 121 mètres
- - Vannes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1004 mètres
- - Collège Jules Simon à 768 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbé Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbé Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Abbé Jacob, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbé Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbé Jacob dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 10 Rue de l'Abbé Jacob se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbé Jacob se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
