7 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Jacob, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 33.35 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de l'Abbé Jacob, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 142 mètres
- - Vannes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1034 mètres
- - Collège Jules Simon à 798 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 223 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Abbé Jacob
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Abbé Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Jacob, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Jacob dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Jacob se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Jacob par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Jacob se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 160.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
