22 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Amiral Defforges, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 40 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 83 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Amiral Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Amiral Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Amiral Defforges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 22 Rue de l'Amiral Defforges se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Amiral Defforges se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
