61 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 281 mètres
Ventes au 61 Rue de l'Amiral Defforges
Les 7 ventes au 61 Rue de l'Amiral Defforges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 61 Rue de l'Amiral Defforges se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Amiral Defforges se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de l'Amiral Defforges
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Amiral Defforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de l'Amiral Defforges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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