10 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°21 et de 9.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 69 mètres
- - Vannes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 929 mètres
- - Collège Jules Simon à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 186 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Étang
Les 9 ventes au 10 Rue de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 10 Rue de l'Étang se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Étang par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Étang se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
