8 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Étang, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 731 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 8 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 62 mètres
- - Vannes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 922 mètres
- - Collège Jules Simon à 753 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Étang
Les 0 ventes au 8 Rue de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 Rue de l'Étang se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Étang par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Étang se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 71.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Étang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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