8 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 4 772 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 62 mètres
- - Vannes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 922 mètres
- - Collège Jules Simon à 753 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Étang, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 8 Rue de l'Étang se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Étang par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Étang se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
