3 Rue de la Bienfaisance, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Bienfaisance, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 256 mètres
- - Vannes à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 465 mètres
- - Collège Jules Simon à 360 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 224 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bienfaisance
Les 4 ventes au 3 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 3 Rue de la Bienfaisance se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bienfaisance se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bienfaisance
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Bienfaisance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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