14 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 14 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 50 mètres
- - Vannes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 711 mètres
- - Collège Jules Simon à 338 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 14 Rue de la Coutume se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Coutume par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Coutume se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
