14 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 50 mètres
- - Vannes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 711 mètres
- - Collège Jules Simon à 338 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Ventes au 14 Rue de la Coutume
Les 0 ventes au 14 Rue de la Coutume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 14 Rue de la Coutume se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Coutume par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Coutume se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Coutume
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Coutume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Coutume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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